• home
  • lokalita
  • informace o projektu
  • volné byty
  • pronájem
  • prodej parkovacích míst
  • vizualizace bytů
  • kvalitativní standardy A1 A2
  • občanská vybavenost
  • kontakty
  • prohlášení o zpracování osobních údajů
  •  
  •  
  •  

postaveno a prodáno

byty velký osek

 

 

Základní kvalitativní standardy projektu "Byty Velký Osek Viladům B1"

 

Všechny byty zahrnují ve svém základním vybavení řadu nadstandardních prvků, které svým budoucím majitelům garantují komfort a bezpečí.

 

základní materiál

vnější stěny – z keramických cihelných bloků POROTHERM 30 P+D + 120 mm KZS (kontaktní zateplovací systém: povrch - silikonová tenkovrstvá omítka)

vnitřní nosné stěny – z keramických cihelných bloků POROTHERM 25 AKU SYM

příčky – zdivo z příčkovek PRORTERM 11,5 P+D

stropy – železobetonové stropní desky

střešní krytina - fóliová hydroizolace

zábradlí balkonů - zámečnické výrobky v pozinkované povrchové úpravě

technologické předstěny (v koupelnách) – předezdívky z tvárnic YTONG + hydroizolační stěrka

 

úpravy povrchů, podlahy

stěny

keramické obklady (koupelny a WC) – velkoformátové obklady s odstíny laděnými do teplých tónů béžové a hnědé.

omítky – dvouvrstvá vápenocementová omítka + štuk + malba

stropy

povrchová úprava stropů - vápenocementová omítka + štuková omítka + malba

podlahové krytiny

obytné místnosti - laminátová plovoucí podlaha, povrch dřevěný dekor, včetně olištování.

vstupní hala do bytu - keramická dlažba, velkoformátová

koupelna a WC - keramická dlažba protiskluzová, velkoformátová

balkóny - dlažba venkovní mrazuvzdorná

 

výplně otvorů

dveře vstupní do bytů

vchodové dveře do bytů z chodeb – hladké, plné, protipožární (minimálně 30 minut) s deklarovanou hodnotou vzduchové neprůzvučnosti, povrch: dřevěný dekor

kování - bezpečnostní klika chrom, zámek vložkový, kukátko chrom

zárubeň – ocelová zárubeň pro klasické zdění

práh - dřevěný

dveře interiérové

dveře z vstupní haly do obývacího pokoje - hladké částečně prosklené, kování - zámek dozický, povrch lamino - bílé

ložnice - dveře hladké plné, kování - zámek dozický, povrch - lamino

koupelny, samostatné WC - dveře hladké plné, kování - zámek dozický, povrch - lamino

zárubeň - obložková, povrch - lamino

okna

okna + balkónové dveře – plastová pětikomorová + tepelně izolační dvojsklo Ug=1,1W/m2K, barva bílá

vnitřní parapety - plast

 

vybavení koupelen, WC a kuchyní

koupelna

umyvadlo závěsné, s přepadem + umyvadlová baterie + odtokový komplet

vodovodní baterie – stojánková, chrom, ovládání – pákové, technologie šetřící průtok vody

vana – obdélníková, povrch je lesklý, neporézní + vanová baterie

pračkový výtokový ventil na studenou vodu

pračkový odpad se zápachovým uzávěrem

WC

závěsné WC + plastové sedátko + skrytý splachovací systém

kuchyně

přívod TUV+SV

odpad pro kuchyňský dřez s napojením pro myčku

kuchyňská linka není předmětem dodávky

každý byt má v instalační šachtě zařízení na samostatný odpočet spotřeby vody

 

elektroinstalace

silnoproud:

• vypínač řady UNICA BASIC

• zásuvka řady UNICA BASIC

• v předsíni - bytové rozvodnice + hlavní vypínač + jističe

samostatně jištěné zásuvky a vývody pro:

• pračku – umístění dle velikosti bytu

• sporák 380 V - standardně umístěné v kuchyni

slaboproud:

• Přívod bude zakončen v bytové SLB krabici a odtud bude propojen do koncových zásuvek v jednotlivých místnostech.

• v předsíni - domácí audio telefon (nástěnný)

• bytový zvonek se zvonkovými tlačítky u dveří bytů a společné zvonky u vchodu do domu

• 1 datová zásuvka v každé obytné místnosti

• na střeše objektu bude umístěné sestavy antén pro příjem pozemního vysílání televize a rádiového signálu. V bytových jednotkách budou umístěny koncové zásuvky v provedení TV+R+SAT (umístění v obýváku)

 

topení a TUV

ÚT

společná kotelna na plyn, desková otopná tělesa, koupelna - topný žebřík, termostatické hlavice

každý byt - samostatné měření spotřeby TUV

 

vzduchotechnika

kuchyně

vývod - příprava na připojení digestoře, digestoř není součástí dodávky

koupelny bez oken - větrání podtlakové s ventilátorem

koupelny u obvodových stěn opatřených okny - větrány přirozeným způsobem (okny)

WC - větrání podtlakové s ventilátorem

 

požárně bezpečnostní řešení

svislé a vodorovné konstrukce domu jsou z nehořlavých materiálů (obvodové steny, vnitrní nosné steny i příčky – zděný, stropy a konstrukce schodišť – železobetonové monolitické konstrukce)

zařízením autonomní detekce

každý byt je vybaven zařízením autonomní detekce a signalizace - autonomním hlásičem kouře, umístěným v části vedoucí k východu z bytu.

zařízení pro protipožární zásah

  • vnitřní odběrní místa požární vody – zajištěný hadicovými systémy, které jsou umístěny na jednotlivých podlažích
  • vnější odběrní místa – pro potřeby hasebního zásahu budou využity nové venkovní hydranty
  • přenosné hasicí přístroje – jsou umístěny na jednotlivých podlažích, v kotelně a chodbách sklepních prostor

požární odvětrání
objekt má nucené odvětrání schodišťového prostoru:

  • v 1. NP je umístěno nasávání vzduchu v prostoru chodby (1.NP) nad podhledem. V součinnosti se spuštěním ventilátorů se otevře světlík v 4.NP
  • pro požární větrání je v domě umístěn záložní zdroj - UPS. Tento zdroj je umístěn pod nejnižší podestou schodiště. Tento prostor je oddělen od společných běžně dostupných prostor zděnou příčkou

 

sklepní kóje

sklepy

přístupné z chodby v přízemí. Konstrukce – systém příček ze svařovaných sítí v pozinkované povrchové úpravě.

 

společné prostory domu – přízemí

dveře

vstupní dveře - hliníkové (vstup pro invalidy) + tlačítkové tablo domácího telefonu + dorozumívací zařízení + elektrický dveřní zámek

chodbové dveře (dveře do chodby přízemí): vstup pro invalidy – hladké plné protipožární

dveře do technické místnosti - hladké plné protipožární

osvětlení

schodiště + chodby - svítidly, vybavené pohybovým čidlem

nouzové osvětlení - s akumulátory, únikové východy a směry úniku označeny nouzovými svítidly s piktogramy

venkovní osvětlení - vybavené pohybovým čidlem

stěny

omítky - dvouvrstvá vápenocementová omítka + štuk + malba

stropy

povrchová úprava stropů – vápenocementová omítka + štuk + malba

podlahové krytiny

keramická dlažba, povrh matný

poštovní schránky

umístnění venkovní

úklidová místnost

pro úklid společných prostor je zřízená úklidová místnost, s přívodem tekoucí pitné vody a teplé vody. Místnost je vybavena keramickou výlevkou s roštem

 

společné prostory domu - ostatní podlaží

osvětlení

osvětlení – svítidly, vybavené pohybovým čidlem

schodiště + chodby - nouzové osvětlení s akumulátory, únikové východy a směry úniku označeny nouzovými svítidly s piktogramy

stěny

chodby, schodiště dvouvrstvá vápenocementová omítka + štuk + malba

stropy

povrchová úprava stropů – vápenocementová omítka + štuková omítka + malba

podlahové krytiny

chodby a schodiště - keramická dlažba včetně soklu, odolná, protiskluzová, povrh matný

zábradlí

ocelové - PZ úprava (pozink)

 

výtah

osobní výtah s nosností 500 kg / 6 osob

výtah - trakční (vyšší rychlost, nižší náklady na provoz a údržbu)

 

 


 

pozn.: investor si vyhrazuje právo dílčích změn, nábytek, kuchyňská linka a ostatní vybavení uvedené v plánech jsou pouze ilustrativní a nejsou předmětem dodávky.

 

(c) bytyvelkyosek.cz